Potencjalny konflikt między deweloperem a mieszkańcami Bartoszowic osiągnął punkt zwrotny. Urząd Miejski Wrocławia jasno stanął po stronie ochrony charakteru istniejącej zabudowy, odrzucając plany budowy sześciokondygnacyjnego bloku przy ulicy Bacciarellego 4.
Ambitne plany dewelopera
Według informacji otrzymanych od mieszkańców sąsiednich domów, którzy mają dostęp do dokumentacji postępowania administracyjnego, deweloper planował stworzenie ambitnego projektu na terenie około 2400 metrów kwadratowych. Zakładał on budowę 78 mieszkań w bloku o wysokości 18 metrów, co odpowiada standardowemu sześciopiętrowemu budynkowi. Projekt przewidywał również podziemny parking dla mieszkańców. Praktycznie całą działkę – gdzie obecnie stają trzy tradycyjne domy jednorodzinne – miałaby zajmować nowa inwestycja.
Stanowisko Urzędu Miasta
Redakcja portalu Wrocław.pl potwierdziła informacje bezpośrednio w Urzędzie Miejskim Wrocławia. Formalne pismo o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) rzeczywiście trafiło do administracji, jednak ostateczna decyzja nie została jeszcze podjęta. Miasto jednak nie pozostawia wątpliwości co do kierunku, w jakim będą się toczyć rozmowy.
Michał Guz z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego we Wrocławiu wypowiedział się jasno: Wysokość 18 metrów nie będzie dopuszczona. Urząd oczekuje, aby nowa zabudowa harmonizowała z otaczającą tkankę urbanistyczną, zarówno pod względem skali, jak i charakteru. Ostateczna decyzja o warunkach zabudowy będzie nawiązywać do wysokości i charakteru sąsiedniej zabudowy.
Znaczenie dla mieszkańców
Stanowisko miasta jest wyraźnym sygnałem, że w Wrocławiu podejmowane są działania mające na celu ochronę istniejących dzielnic mieszkaniowych przed niespójnymi architektonicznie inwestycjami. Decyzja uwzględnia nie tylko przepisy urbanistyczne, ale również potrzeby i zastrzeżenia mieszkańców okolicy, którzy aktywnie angażowali się w postępowanie administracyjne.
